В Алматы ввели мораторий на строительство ЖК в предгорьях
В Алматы временно запретили строительство многоквартирных домов в предгорной зоне. Такое решение приняли депутаты городского маслихата. Теперь разрешение на строительство смогут получить только социальные и туристические объекты.
Руководитель управления архитектуры и градостроительства Алматы Алмас Жанбыршы сообщил, что после присоединения к городу в 2019 году части Карасайского и Талгарского районов в Алматы появилось 29 новых микрорайонов – среди них Ерменсай, Ремизовка и Карагайлы.
Сейчас там проживает более 170 тыс. человек. Однако эти территории развивались без инженерной и транспортной инфраструктуры, что привело к перегрузке дорог и коммунальных сетей.
По словам Жанбыршы, проверки выявили факты незаконного строительства, подрезки склонов и отсутствие дренажных систем, из-за чего вырос риск оползней и подтоплений.
«Мораторий предполагает запрет на возведение многоквартирных жилых домов и жилых комплексов, за исключением объектов социальной и туристической инфраструктуры, предусмотренных генеральным планом. При этом реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов будут разрешены в пределах установленных параметров», – пояснил он.
Генеральный план города планируется обновить и утвердить до мая 2026 года, а корректировки в проекты детальной планировки – до конца 2026-го.
Депутатов также заинтересовало, что именно власти относят к социальным и туристическим объектам. Алмас Жанбыршы пояснил, что это школы, больницы, детские сады, гостиницы и рекреационные зоны. При этом ограничения по этажности сохраняются – не выше трёх этажей, или 12 метров.
В Казахстане часто появляются новости о сносе незаконных построек в предгорьях Алматы. К примеру, в июле по решению суда снесли сразу 2 объекта, а в августе сносили трёхэтажный дом и заявили о незаконном строительстве гостиницы.
