Кооперативы - в массы!
По словам мажилисмена, в 2025 году мир отметит Международный год кооперативов и это хороший повод для Казахстана пересмотреть свою политику в этой сфере. Магеррамов напомнил, что в развитых странах кооперативы обеспечивают жильем миллионы людей, а в ряде государств их поддержка позволила решить острейшие социальные проблемы.
Так, в Европе их доля составляет около 20 процентов. В Индии такие объединения успешно строят доступное жилье, а в Турции после землетрясения именно жилищные кооперативы помогли людям получить новые дома по себестоимости. В Казахстане же кооперативное строительство сталкивается с рядом проблем.
- Неполноценные механизмы контроля привели к появлению финансовых пирамид, дискредитирующих саму идею кооперации. Действующие правила в сфере жилищного строительства работают исключительно в интересах застройщиков, а пайщики не могут сами управлять строительством через инжиниринговые компании для строительства жилья по себестоимости. В стране отсутствуют арендные жилищные кооперативы и жилищные кооперативы с функциями жилищно-сберегательных накоплений для увеличения доступности жилья, -
перечислил Магеррамов на пленарке в своём запросе кабмину.
Депутат предложил запустить пилотный проект по строительству жилья через потребительские кооперативы с привлечением иностранных инвестиций. В основе должна лежать доработка правил жилищно-строительных кооперативов, включая внедрение механизма EPCM-контрактов. Это позволит снизить стоимость строительства и полностью ликвидировать очередь на социальное жилье в течение пяти лет.
Но этим инициативы депутата не ограничиваются. Кооперативы могут стать решением ещё одной острой проблемы - безработицы.
Опыт Китая и Индии доказывает, что кооперативы в сфере производства товаров первой необходимости способны создать тысячи рабочих мест. Поэтому депутат предложил включить их в программу “Экономика простых вещей” и дать этим объединениям доступ к государственным гарантиям.
Тогжан ГАНИ, фото Владимира ЗАИКИНА, Астана
