Хорошая новость для владельцев гаражей, построенных ещё в советское время или в «лихие 90-е». В Госдуму внесен законопроект, предлагающий продлить упрощенный порядок оформления прав на гаражи и землю под ними ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года.
Это важно, потому что многие откладывали бумажную волокиту на потом, рискуя остаться ни с чем.
Зачем это нужно:
Оформленный гараж — это ваша частная собственность.
— Его нельзя просто так снести, если городу понадобится земля (или положена компенсация).
— Его можно законно продать, подарить или передать по наследству.
Кто попадает под амнистию:
Воспользоваться правом могут не только те, кто строил гараж, но и их наследники, а также те, кто купил гараж «по книжке» у первого владельца.
Главные условия:
1. Гараж капитальный (имеет фундамент и прочную связь с землей). «Ракушки» под амнистию не попадают.
2. Построен до 30 декабря 2004 года (до введения нового Градостроительного кодекса).
3. Не признан самовольной постройкой по суду.
С чего начать оформление (краткая инструкция):
Поищите в старых документах любые бумаги, подтверждающие ваше право на этот бокс. Подойдут:
— Решение завода, совхоза или исполкома о выделении земли.
— Справка о выплате пая в гаражном кооперативе.
— Старый техпаспорт (до 2013 года).
— Решение общего собрания кооператива о распределении гаражей.
С этими документами нужно идти в МФЦ или Росреестр.
По всей стране свои права уже защитили почти 750 тысяч человек (лидеры — Ленинградская и Омская области). Не ждите, пока лавочку прикроют или на месте вашего кооператива решат построить торговый центр.
Сейчас срок действия истекает 1 сентября 2026 года, но если его продлят, у вас ещё будет время заняться переоформлением документов.