Традиционно завещание выбирают те, кто хочет сохранить собственность до конца своих дней, а также иметь возможность пересмотреть решение или распределить имущество среди нескольких наследников.
Важно помнить о правиле об обязательной доле: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, супруги, родители и иждивенцы могут рассчитывать на часть наследства даже в случае отсутствия упоминания в завещании. Недопустимо передавать недвижимость «в дар после смерти», поскольку такая сделка не заменяет завещание и может быть признана недействительной.
Если владелец стремится не только передать жилье, но и получить гарантии пожизненного проживания или ухода, стоит рассмотреть другие правовые инструменты и заранее проконсультироваться с нотариусом или юристом.