Вторичный рынок недвижимости продолжает регистрировать снижение стоимости жилья. В последний месяц цена за квадратный метр снизилась на 1,7%, достигнув уровня в 494,4 тыс. тенге. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Цены на вторичное жилье в Казахстане продолжают падать: снижение на 1,7%
Подписывайтесь
Bizmedia.kz — в Телеграм, Инстаграм, Фейсбук, GoogleNews и Твитере.
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.
Недвижимость на вторичном рынке продолжает снижаться в стоимости: в прошлом месяце цена за квадратный метр сократилась на 1,7%, составив 494,4 тыс. тенге, как сообщает Telegram-канал Data Hub Первого кредитного бюро.
За последние пять месяцев цены упали в четырёх, не изменившись только в мае. Текущее падение является наиболее значительным с 2015 года.
Пять крупнейших городов внесли основной вклад в общую динамику. Наиболее значительное падение цен на вторичное жилье зафиксировано в Астане (-3,4%). Также стоит отметить Алмату (-1,5%), Кокшетау (-1,3%) и Костанай (-1%). Меньше всего цены снизились в Усть-Каменогорске (-0,5%).
С начала года стоимость вторичного жилья снизилась на 3,7%, а за год – на 0,7%.
Цена на новые дома также снижается, но не так существенно – всего на 0,1%. Теперь «квадрат» стоит 486,2 тыс. тенге. Здесь цены не так быстро идут вниз. Это только второе падение за последние 7 месяцев. В результате – рост с начала года на 1,6%, а за год – на 4,3%.
Стоимость жилья снизилась в четырёх крупных городах: в Павлодаре (-2,2%), Костанае (-1,7%), Алматы (-0,6%) и Кокшетау (-0,9%).
При этом аренда, напротив, стала дороже. Стоимость аренды квадратного метра составляет теперь 4,7 тыс. тенге, что на 1,9% больше, чем в прошлом месяце. Цены, вероятно, повышаются сезонно. Но стоит отметить, что такого значительного роста цен на аренду не было с 2015 года.
Если взглянуть на крупные города, то наибольшее увеличение в арендной плате заметно в Караганде – на 3,9%. За ним следует Алматы – 3,1%. Рост цен также наблюдается в Петропавловске (0,6%) и Шымкенте (0,1%). В остальных городах цены остались неизменными, в том числе и в Астане.
Отметим, что с начала года аренда стала дешевле на 1,5%. Однако в течение года она выросла на 28,6% в стоимости.