По итогам 2022 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Казахстана выросла на 21,6% в тенге и на 13,1% в долларах США, в то время как цены на жилье на первичном рынке выросли на 15,6% в долларах США и на 13% в целом, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на данные Halyk Finance.
Что послужило причиной роста цен на жилье?
Приток пенсионных накоплений в сочетании с общим ростом инфляции резко повлиял на цены на жилье по всей стране за последние два года. Это вызвало значительный всплеск платежеспособного спроса, что привело к росту цен до более высоких уровней, чем раньше, считают в финучреждении.
Другая причина, почему растут цены на жилье по всей стране может быть связана с изменением методики расчета. Это, как следствие, привело к общему росту средней стоимости недвижимости в жилых районах, причём эти изменения были более выражены в крупных городских центрах, где цены уже выше среднего уровня.