Спрос на модульные дома в России за последний год вырос в среднем на 15-20%, в то время как интерес к домам из морских контейнеров увеличился на 12-15%. Об этом рассказал ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.
Основной причиной роста спроса на быстровозводимые дома, по словам Александра Иванова, стало выравнивание цен.
«Дома из морских контейнеров фактически сравнялись по цене строительства под ключ с мобильными модульными домами», — отметил он. Это привело к тому, что покупатели стали чаще выбирать модульные технологии, которые предлагают схожие преимущества, но часто обладают большей гибкостью в планировке и дизайне.
Ключевые преимущества, которые объединяют оба типа строений и привлекают покупателей, это, во-первых, скорость возведения. В отличие от капитального строительства, которое может длиться месяцами или даже годами, модульные и контейнерные дома устанавливаются на участке за считанные дни или недели.
Во-вторых, мобильность. Такие дома можно при необходимости демонтировать и перевезти на новый участок, что является уникальным преимуществом для тех, кто не планирует оставаться на одном месте навсегда.
В-третьих, монтаж на сложных участках. Быстровозводимые конструкции часто не требуют массивного фундамента. Это позволяет устанавливать их на участках, где капитальное строительство невозможно или затруднено, например, на арендованной земле, в природоохранных зонах или на сложном рельефе.
Отметим, что во Владивостоке стоимость стандартной бытовки начинается от 200 тыс. руб.
Что такое модульные и контейнерные дома?
Чтобы понять суть тренда, важно различать эти два типа жилья.
Модульные дома — это строения, которые собираются из готовых секций (модулей), произведенных на заводе. Весь процесс — от сборки каркаса до внутренней отделки, установки окон и прокладки коммуникаций — происходит в сухих и контролируемых условиях цеха. На участок привозятся уже готовые блоки, которые остается только соединить между собой. Это обеспечивает высокое качество и минимизирует «мокрые» строительные процессы на месте.
Дома из морских контейнеров используют в качестве несущего каркаса стандартные грузовые контейнеры. Изначально спроектированные для суровых условий морских перевозок, они обладают высокой прочностью, герметичностью и устойчивостью к нагрузкам. Контейнеры можно комбинировать, создавая уникальные архитектурные формы, от небольших дачных домиков до полноценных жилых коттеджей.