Условия льготной ипотечной программы Наурыз изменят

В Казахстане планируют повысить порог накоплений по льготной ипотечной программе "Наурыз". Об этом заявила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, передает LS.

"При анализе данной программы были выявлены две проблемы. Во-первых, сейчас вкладчик должен иметь на депозите 1 млн тенге. Затем, если он победил в конкурсе, то должен в короткий срок внести 20% от стоимости квартиры. Сейчас только 39% из более чем 2,5 тыс. заявителей имеют такую сумму на руках. Поэтому в 2025 году мы рекомендуем депозит участников программы повысить до 2 млн тенге. Это ускоряет реализацию программ", – отметила она.

Во-первых, по её словам, многие покупатели хотят приобрести готовый дом, так как могут быть неподъемными расходы на ремонт.

"Поэтому банк провел ряд встреч с ассоциациями строительных компаний. Они будут выставлять на портал готовые квартиры, покупатели соглашаются, оплачивая 10% стоимости квартиры. Это будет реализовано с 1 января 2025 года", – пояснила Ибрагимова.

В целом, по её словам, по программе " Наурыз " в следующем году планируется выделить 300 млрд тенге.

"Для продолжения программы в 2025 году мы выпустим облигации на 200 млрд тенге по рыночной ставке 14-15%. До 7% выделяется за счёт госсубсидий. Мы просим 24 января выделить из бюджета 8,1 млрд тенге. Рекомендуем ускорить этот процесс для успешной реализации программы в следующем году, так как она пользуется спросом среди молодых семей", – продолжила глава Отбасы.

При этом на сегодня, по её словам, наблюдается дефицит жилья в Северо-Казахстанской, Павлодарской, Кызылординской и Атырауской областях.

По информации банка, с начала текущего года на покупку первичного жилья было выдано 32,8 тыс. займов на 571,7 млрд тенге, в том числе по госпрограммам – 7,8 тыс. кредитов на 94,6 млрд тенге. По собственным программам банк выдал более 25 тыс. займов на сумму 477,1 млрд тенге. Из них 40% – по программам "Наурыз" и "Отау", то есть 9,3 тыс. кредитов на сумму 240 млрд тенге.

Ранее сообщалось, что жители Шымкента и Алматы наиболее активно берут жилищные займы.

Также LS писал о возможном выходе Отбасы банка на IPO. Как отметили в "Байтереке", такой вариант рассматривается в связи с эффективной работой бизнес-модели, а также успешных показателей.