Цены на комнаты в РФ выросли на 6%, предложение сократилось на 20%

По данным, предоставленным аналитиками федерального портала "Мир квартир" и опубликованным ТАСС, за последний год средняя цена на комнаты в Российской Федерации увеличилась более чем на 6%, в то время как объём предложения снизился на 20%. В среднем, стоимость комнаты в стране составила 1,5 миллиона рублей, увеличившись с марта 2025 года на 6,1%. Количество доступных комнат уменьшилось на 20% по сравнению с предыдущим годом, отмечается в отчете.

Аналитики указывают, что за этот период рост цен на комнаты был зафиксирован в 50 из 70 городов, которые участвовали в исследовании. В то же время, в 20 городах наблюдалось снижение цен.

Наибольший рост цен зарегистрирован в таких городах, как:

• Курск, где цены увеличились на 30,8%
• Казань с приростом в 24,3%
• Чебоксары — на 24%
• Новокузнецк — на 23,9%
• Улан-Удэ — на 23%
• Челябинск — на 21,7%
• Калининград — на 19,9%
• Белгород — на 18,2%
• Смоленск — на 17,6%
• Липецк, где они выросли на 16,1%

В то же время, наиболее значительное снижение цен произошло в следующих городах:

• Кемерово (на 9%)
• Архангельск (на 8,7%)
• Ленинградская область (на 7,9%)
• Тула (на 7%)
• Якутск (на 7%)
• Симферополь (на 5,7%)
• Калуга (на 5,6%)
• Краснодар (на 5,5%)
• Москва (на 5%)
• Санкт-Петербург (на 3,3%)

По словам Павла Луценко, генерального директора федерального портала "Мир квартир", рост цен на недвижимость в Курске объясняется влиянием жилищных сертификатов, которые позволили пострадавшим в приграничных районах приобрести жилье в центре области. В целом, комнаты дорожают аналогично рынку квартир на вторичном рынке. Что касается ситуации в столичных регионах, то текущие тенденции объясняются естественной коррекцией после значительного скачка цен в 2024 году, когда в Москве стоимость комнат увеличилась на 18%. Сейчас же наблюдается замедление роста и даже некоторое снижение цен.