По данным, предоставленным аналитиками федерального портала «Мир квартир» и опубликованным ТАСС, за последний год средняя цена на комнаты в Российской Федерации увеличилась более чем на 6%, в то время как объём предложения снизился на 20%. В среднем, стоимость комнаты в стране составила 1,5 миллиона рублей, увеличившись с марта 2025 года на 6,1%. Количество доступных комнат уменьшилось на 20% по сравнению с предыдущим годом, отмечается в отчете.
Аналитики указывают, что за этот период рост цен на комнаты был зафиксирован в 50 из 70 городов, которые участвовали в исследовании. В то же время, в 20 городах наблюдалось снижение цен.
Наибольший рост цен зарегистрирован в таких городах, как:
- Курск, где цены увеличились на 30,8%
- Казань с приростом в 24,3%
- Чебоксары — на 24%
- Новокузнецк — на 23,9%
- Улан-Удэ — на 23%
- Челябинск — на 21,7%
- Калининград — на 19,9%
- Белгород — на 18,2%
- Смоленск — на 17,6%
- Липецк, где они выросли на 16,1%
В то же время, наиболее значительное снижение цен произошло в следующих городах:
- Кемерово (на 9%)
- Архангельск (на 8,7%)
- Ленинградская область (на 7,9%)
- Тула (на 7%)
- Якутск (на 7%)
- Симферополь (на 5,7%)
- Калуга (на 5,6%)
- Краснодар (на 5,5%)
- Москва (на 5%)
- Санкт-Петербург (на 3,3%)
По словам Павла Луценко, генерального директора федерального портала «Мир квартир», рост цен на недвижимость в Курске объясняется влиянием жилищных сертификатов, которые позволили пострадавшим в приграничных районах приобрести жилье в центре области. В целом, комнаты дорожают аналогично рынку квартир на вторичном рынке. Что касается ситуации в столичных регионах, то текущие тенденции объясняются естественной коррекцией после значительного скачка цен в 2024 году, когда в Москве стоимость комнат увеличилась на 18%. Сейчас же наблюдается замедление роста и даже некоторое снижение цен.