Эта новость казалась бы невероятной, если бы не подтверждалась статистикой, в том числе, официальной. Предложение жилья растёт, особенно, пожалуй, в Алматы, а спрос падает, квартиры продаются медленнее. Доля спроса на дома в апреле подросла, казахстанцы все больше хотят жить не в квартире, а в собственном доме, но сам спрос в январе-марте 2023 года не рос, передает корреспондент Bizmedia.kz.
Квадратный метр в новостройках в среднем по Казахстану опустился в цене на 0,6%, до 486,2 тыс. тенге за кв. м. Это первое задокументированное снижение с августа 2022 года. И самое сильное с октября 2016 года. На общую динамику повлияло снижение цен в Алматы — на 2,3%. В остальных регионах цены не изменились или немного выросли, максимально – на 0,4% в Актау.
Жилье на вторичном рынке подешевело сразу на 1,5% до 505,8 тыс. тенге. Цены снижаются второй месяц подряд. В апреле стоимость квадрата снизилась в Астане – на 2,2%, в Алматы — на 2,5%, в Шымкенте – на 0,1% и Павлодаре – на 0,8%. В Талдыкоргане «вторичка» подорожала на 6,8%.
Отмечу, что подешевела и аренда. В апреле – на 0,5%. Это — четвертое снижение за последние полгода. Съем стал доступнее в Астане — на 2,8%, Костанае – на 1,3% и Туркестане – на 3,6%. В Алматы аренда выросла на 0,6%.