За сколько будут продавать жилье казахстанцев, которые вспользуются судебным банкротством

Человек и Закон 26.01.2023 00:00

Комитет государственных доходов недавно обнародовал проект правил проведения электронного аукциона имущества должника в случае процедуры восстановления платежеспособности или судебного банкротства. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

30 декабря 2022 года Президент Республики Казахстан подписал Закон «О восстановлении платежеспособности и банкротстве граждан». Этот закон был создан для того, чтобы предоставить гражданам три различные процедуры, которые могут быть использованы для оказания им помощи в их финансовых трудностях. Эти процедуры включают внесудебное банкротство, судебное банкротство и восстановления платежеспособности.

В Казахстане Парламент принял закон о банкротстве физических лиц

В течение пяти рабочих дней после вынесения постановления суда о применении судебной процедуры банкротства финансовый управляющий должен составить и представить план продажи всех активов должника. В этом плане будет указано, как эти активы должны быть проданы — через интернет-аукцион или прямую покупку.

Когда принимается решение о продаже имущества должника, важно, чтобы выбранный метод позволил максимизировать прибыль от продажи активов для удовлетворения требований кредиторов.

Как будет проходит аукцион

АО «Информационно-расчетный центр» выступит организатором электронного аукциона по продаже имущества должника. Данный аукцион будет проводиться на qazyna.kz — платформе, которая обеспечивает единую точку доступа к цифровой базе данных со всеми предоставленными данными о такой продаже.

Аукционы будут проводяться с 10.00 до 17.00 по времени Астаны со вторника по пятницу, кроме выходных и праздничных дней. Для того чтобы аукцион был успешным, в начале торгов должны присутствовать не менее двух зарегистрированных участников.

Стало известно, позволит ли банкротство для физлиц не оплачивать кредит в РК. Bizmedia.kz

За сколько будут продавать жилье по судебному банкротству

Продажа имущества должника должна быть осуществлена по цене, составляющей не менее 75% от оценочной стоимости, которая была указана в отчете об оценке, датированном не более чем за шесть месяцев до даты продажи. Электронный аукцион должен проводиться до максимальной предложенной цены, хотя важно отметить следующее:

Если начальная или текущая цена товара составляет до 2000-кратного МРП, шаг изменения устанавливается на уровне 10%. От 2000 до 5000-кратного размера МРП – 7%,

от 5000-кратного до 10000-кратного размера МРП – 5%, от 10000-кратного до 25000-кратного размера МРП – 2,5%, от 25000-кратного до 50000-кратного размера МРП – 1%, от 50000-кратного размера МРП – 0,5%.

Что ещё можно будет продать через аукцион

Через аукцион можно будет продать движимое и недвижимое имущество должника в Казахстане и за его пределами, в том числе:

имущество, по которому право и (или) сделка подлежат государственной или иной регистрации в компетентном органе, в том числе в иностранном государстве;
деньги на банковских счетах, в том числе в иностранных банках, находящихся за пределами Республики Казахстан;
наличные деньги;
доля в жилом здании по договору о долевом участии в жилищном строительстве;
доля участия в уставном капитале юридического лица, в том числе созданного за пределами Республики Казахстан;
ценные бумаги, производные финансовые инструменты (за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путём приобретения или реализации базового актива);
инвестиционное золото;
объекты интеллектуальной собственности, авторского права;
задолженность других лиц перед должником (дебиторская задолженность) при наличии договора или иного документа, являющегося основанием возникновения обязательства или требования, нотариально засвидетельствованного (удостоверенного);
животные при наличии ветеринарного паспорта или иного документа, подтверждающего право собственности;
драгоценные камни и драгоценные металлы, ювелирные изделия, изготовленные из них, и другие предметы, содержащие драгоценные камни и драгоценные металлы, а также произведения искусства и антиквариат, меховые изделия, другая ценная одежда;
цифровые активы.